Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Выборге и Ленинградской области!
Особенности проведения документальной ревизии в строительной организации
Кроме основных контрольных процедур, в ходе ревизии строительной организации ревизоры должны проверить:
- обеспеченность организации производственными нормативами (расход строительных материалов, трудовых расходов, выработка машин и оборудования);
- наличие на объектах строительства планов, титульных списков, смет;
- сметные расчеты по применяемым строительным материалам, оплате труда, применяемым в расчетах ценам, специальным коэффициентам (высотные работы, холодное время года и так далее), пересчету в актуальные цены, учету накладных и непредвиденных расходов, нормативам рентабельности;
- прием и хранение строительных материалов на участках, а также проводится ли инвентаризация строительных материалов открытого хранения;
- сдачу-приемку скрытых работ. Скрытые работы – работы по возведению объектов, доступ к которым после окончания работ будет затруднен либо невозможен (к примеру, засыпанный фундамент, автомобильные дороги, конструкция полов). Данные работы сдаются по отдельным актам – актам скрытых работ, подписываемым также и представителями заказчиков. После подписания таких актов исполнители могут закрывать строительные конструкции. Договор строительного подряда обычно предусматривает право заказчиков в случае отсутствия актов скрытых работ требовать от подрядчиков вскрытия созданных конструкций за счет последних;
- порядок списания материалов и оборудования. Сегодня распространено списание по производственным нормативам, а не по фактическому их расходу, который бывает меньше нормативного. В результате появляются неучтенные излишки. Признаками такого списания служат «красные» остатки материалов в отчетах исполнителей работ;
- долю строительных материалов в себестоимости работ. Как показывает практика, она не должна быть больше 40 процентов (для монтажных работ – не более 30 процентов). В противном случае ревизором должны быть дополнительно использованы другие методы контроля;
- целесообразность перемещения строительных материалов с одного объекта на другой. Обычно под видом перемещения скрывается расхищение материальных ценностей. Признаками этого бывают не полностью оформленные документы, отсутствие подтверждения перевозки материалов, оформление документации последними числами месяца.
- обеспеченность организации производственными нормативами (расход строительных материалов, трудовых расходов, выработка машин и оборудования);
- наличие на объектах строительства планов, титульных списков, смет;
- сметные расчеты по применяемым строительным материалам, оплате труда, применяемым в расчетах ценам, специальным коэффициентам (высотные работы, холодное время года и так далее), пересчету в актуальные цены, учету накладных и непредвиденных расходов, нормативам рентабельности;
- прием и хранение строительных материалов на участках, а также проводится ли инвентаризация строительных материалов открытого хранения;
- сдачу-приемку скрытых работ. Скрытые работы – работы по возведению объектов, доступ к которым после окончания работ будет затруднен либо невозможен (к примеру, засыпанный фундамент, автомобильные дороги, конструкция полов). Данные работы сдаются по отдельным актам – актам скрытых работ, подписываемым также и представителями заказчиков. После подписания таких актов исполнители могут закрывать строительные конструкции. Договор строительного подряда обычно предусматривает право заказчиков в случае отсутствия актов скрытых работ требовать от подрядчиков вскрытия созданных конструкций за счет последних;
- порядок списания материалов и оборудования. Сегодня распространено списание по производственным нормативам, а не по фактическому их расходу, который бывает меньше нормативного. В результате появляются неучтенные излишки. Признаками такого списания служат «красные» остатки материалов в отчетах исполнителей работ;
- долю строительных материалов в себестоимости работ. Как показывает практика, она не должна быть больше 40 процентов (для монтажных работ – не более 30 процентов). В противном случае ревизором должны быть дополнительно использованы другие методы контроля;
- целесообразность перемещения строительных материалов с одного объекта на другой. Обычно под видом перемещения скрывается расхищение материальных ценностей. Признаками этого бывают не полностью оформленные документы, отсутствие подтверждения перевозки материалов, оформление документации последними числами месяца.