Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Выборге и Ленинградской области!
Развёрнутая смета
Полный комплект сметной документации, подготовленный по традиционной форме, но в более упрощенном виде и с применением сметно-нормативной базы подрядчиков – развернутая смета.
Таким способом ценообразования могут воспользоваться только серьезные строительные организации. Этот метод наиболее перспективный, так как форма сметной документации более понятна и доступна заказчикам, последовательность расценок идет в соответствии с технологическими этапами производства работ, полная описательная часть с расценками не дает возможности для их различной трактовки сторонами, имеется возможность ежемесячных расчетов за выполненные объемы работ и подсчитывается стоимость строительных материалов по каждому виду строительных работ.
В развернутой строительной смете содержится около ста расценок и около ста единиц различных используемых строительных материалов. Как показывает наша практика, подготовка такой документации требует основательной проработки всех технических моментов, точного расчета объемов работ, выбора используемых технологий и строительных материалов и является предрабочей подготовкой объекта, полезной и для заказчиков и для подрядчиков.
При этом заранее планируются необходимые для каждого из этапов строительные материалы и оборудование, рассчитываются этапы и объемы финансирования, фонд заработной платы, возможности контроля работ подрядчиков со стороны органов авторского и технического надзора.
Однако, как уже было замечено ранее, на данный момент не каждая строительная организация может позволить себе столь подробную сметно-нормативную базу для подготовки сметной документации.
В данной ситуации помочь могут независимые специалисты строительного контроля, которые владеют подобными инструментами и оказывают услуги в данной области.
В результате у заказчиков появляется возможность еще до начала каких-либо конкретных действий тщательным образом изучить при помощи сметной документации все тонкости процесса строительства, более точно рассчитать предстоящие расходы, взвесить все "за" и "против", организовать проведение тендера по выбору подрядчиков, конечно, принять оптимальное и эффективное решение.
Таким способом ценообразования могут воспользоваться только серьезные строительные организации. Этот метод наиболее перспективный, так как форма сметной документации более понятна и доступна заказчикам, последовательность расценок идет в соответствии с технологическими этапами производства работ, полная описательная часть с расценками не дает возможности для их различной трактовки сторонами, имеется возможность ежемесячных расчетов за выполненные объемы работ и подсчитывается стоимость строительных материалов по каждому виду строительных работ.
В развернутой строительной смете содержится около ста расценок и около ста единиц различных используемых строительных материалов. Как показывает наша практика, подготовка такой документации требует основательной проработки всех технических моментов, точного расчета объемов работ, выбора используемых технологий и строительных материалов и является предрабочей подготовкой объекта, полезной и для заказчиков и для подрядчиков.
При этом заранее планируются необходимые для каждого из этапов строительные материалы и оборудование, рассчитываются этапы и объемы финансирования, фонд заработной платы, возможности контроля работ подрядчиков со стороны органов авторского и технического надзора.
Однако, как уже было замечено ранее, на данный момент не каждая строительная организация может позволить себе столь подробную сметно-нормативную базу для подготовки сметной документации.
В данной ситуации помочь могут независимые специалисты строительного контроля, которые владеют подобными инструментами и оказывают услуги в данной области.
В результате у заказчиков появляется возможность еще до начала каких-либо конкретных действий тщательным образом изучить при помощи сметной документации все тонкости процесса строительства, более точно рассчитать предстоящие расходы, взвесить все "за" и "против", организовать проведение тендера по выбору подрядчиков, конечно, принять оптимальное и эффективное решение.