Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Выборге и Ленинградской области для задач предварительного и экспертного контроля проектных решений со стороны заказчика и (или) технического заказчика. Материалы раздела используются при подготовке проектной документации к экспертизе, при её корректировке, а также при прохождении процедур утверждения, контрактного сопровождения и финансового контроля в рамках проектного цикла.

Перечень процедур раздела

В рамках раздела рассматриваются процедуры проверки проектной документации, применяемые до и вне зависимости от прохождения обязательной экспертизы в случаях, установленных законодательством. К процедурам раздела относятся экспертиза проектной документации как форма экспертного рассмотрения проектных решений, а также проверка отдельных разделов проектной документации при необходимости точечного контроля проектных решений, влияющих на стоимость, технические параметры и реализуемость объекта.

Основания для применения

Процедуры раздела используются при возникновении у заказчика задач, связанных с контролем состава и содержания проектной документации до её утверждения или направления на экспертизу. Основаниями для применения являются подготовка проектных решений к экспертизе, устранение замечаний, полученных по результатам экспертного рассмотрения, а также проверка корректности отдельных разделов при внесении изменений в проект.

В контрактном цикле процедуры применяются при согласовании проектных решений, включаемых в закупочную документацию, а также при анализе изменений проектной документации, влияющих на условия контракта. В финансовом цикле материалы используются при проверке обоснованности проектных решений как основы для формирования сметной стоимости и последующего финансового контроля.

Исходные данные и материалы

В рамках процедур рассматривается проектная документация в составе, установленном градостроительным законодательством и нормативными требованиями. В качестве исходных материалов используются разделы проектной документации, результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительная документация, технические условия, задания на проектирование, а также иные материалы, влияющие на принятые проектные решения и их соответствие нормативным требованиям.

При проверке отдельных разделов проектной документации рассматриваются только те материалы, которые относятся к предмету проверки и используются для оценки корректности конкретных проектных решений, их согласованности с исходными данными и между собой.

Причины возврата материалов

Основания для замечаний и возврата проектной документации формируются при выявлении несоответствий требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. Типовыми причинами являются: неполный состав проектной документации; несоответствие проектных решений требованиям градостроительного законодательства; расхождения между разделами проекта; отсутствие обоснований принятых технических решений; несогласованность проектных решений с результатами инженерных изысканий и техническими условиями.

К причинам возврата также относятся ошибки, выявляемые при корректировке проектной документации, в том числе отсутствие учёта ранее выданных замечаний экспертизы и несоответствие изменённых решений ранее утверждённым параметрам проекта.

Использование результатов процедуры

Результаты процедур оформляются в виде перечней замечаний к проектной документации либо в виде экспертных заключений установленной формы в зависимости от вида применяемой процедуры. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для доработки проектной документации, её утверждения, направления на экспертизу, а также для сопровождения проектных решений при прохождении контрактных и финансовых процедур.

В Выборге и Ленинградской области результаты применения процедур раздела используются как основание для управленческих решений в проектном и контрактном цикле при реализации объектов капитального строительства и последующем финансовом контроле.